错层阳台的项目不推荐，「惊喜」这类盘要避开

2026-10-08 · 直播观点直播观点提炼提醒注意京房虎哥

阳台是错层设计、封不上——单数层从客厅开阳台、双数层从主卧开阳台，错开就不能封闭。北京只有10月最适合用阳台，进入11月风沙一来就没法用，有阳台却不能用等于浪费。

金句：惊喜的阳台是封不进去的阳台，是错层阳台；北京最美的日子就是十月份，但凡进入十一月你这个阳台就没法用了。