现在的新房和老房子已经不是同一种东西了

2026-10-08 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

以前100平还是两居、120平才敢做三居，现在75平就给你做三居。得房率差太多（75%→100%），产品力差太多了。竞争产生品质——现在市场竞争极其激烈、卷得很，好东西就卷出来了，跟中国电动汽车卖向全球一个道理。

金句：以前新房跟老房子差距不大，现在新房跟老房子就不是一种东西了；你现在75平米给你做个三居室，你过去怎么敢想？过去得一百二十平才敢做三居室。竞争产生品质，卷出来的嘛。