现房销售把开发商门槛抬到百亿、供应量腰斩

2026-10-04 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

现房销售要求把房子全部设计完、盖完才能销售收钱，过去兜里掏一千万、找关系找门路就能干开发的时代结束，现在没有一百个亿别玩。未来北京能继续开发的只剩保利、华润、招商、中海、中建、金茂六大央企，加上城建、金隅、建发、绿城、越秀等大国企，年供应项目从五十个降到二十个。

金句：以前兜里掏一千万就能干开发，现在没有一百个亿，别干，别玩。