现房制度只推高新房、不影响二手

2026-10-04 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

虎哥给出制度影响的边界：现房销售制度必定导致在期房向现房转化的过程当中新房价格上涨，因为新房受这事影响，二手不受影响。所以二手价格也不会因为这个制度产生影响。想抓制度红利要买新房，不是买二手。

金句：新房受这事影响，二手不受影响，所以二手价格也不会因为这个制度产生影响。