回迁房保值能力差，不建议买2026-09-29 · 直播观点直播观点提炼提醒注意京房虎哥回迁房物业管不住、物业费收不齐，社区维护差是常态，这些直接决定了它的保值能力偏弱。金句：回迁房物业管不住、物业费收不齐，社区维护差是常态，这些直接决定了它的保值能力偏弱。备注：涉及板块: 无 | 时码: 02:04:41 | 数据支撑: 回迁房收不齐物业费，有的干脆就不收了，这是导致回迁房的保值能力很差的核心原因