亦庄国贤府卖爆的底层原因：瀛海小十年没新盘+产品代差

银海（瀛海）板块七八年没有新盘入市，得房率100%的产品当地人从没见过，产品吊打周边一圈。旁边1401-1旁边还有02地块，开盘火爆之后那块地肯定还要被抢——这也是买了国贤府的人追涨机会所在。

金句：产品吊打周边一圈，你不待价而沽都难

备注：时码: 约47-48分、75-76分（转写[00:00]≈19:26）