年初年报预判验证：2026关键词『磨底』+上半年看新房下半年看二手

我今年年初手写的年报里对2026年楼市判断写得清清楚楚，红色写了两句话：第一句，2026年的关键词只有一个——磨底，就是在底部摩擦（房子现在正在底部震荡）；第二句，2026年还有一条更清晰的时间线——上半年看新房、下半年看二手。你看现在市场是不是这么回事：上半年新房多火，下半年二首开始调整（8月二手环比-0.1%）。年报里楼盘信息现在看过时了，但我对今年市场预期的判断可是一点没变。

金句：我今年年初手写的年报里对2026年楼市判断写得清清楚楚，红色写了两句话：第一句，2026年的关键词只有一个——磨底，就是在底部摩擦（房子现在正在底部震荡）；第二句，2026年还有一条更清晰的时间线——上半年看新房、下半年看二手。你看现在市场

备注：直播时码 02:28-02:32 · 类别 市场逻辑