直播主题：京房虎哥直播回放-2026-08-18

本期直播主题「北京8月新政后市场概况」：核心内容三大块——①新政后市场概况：土地市场10连拍（连续10块地超起拍价10%成交），新房市场明显提振，二手房横盘走向反弹；②躺赢板块分析：保值vs增值概念辨析（保值=安全垫托底，增值=有人带你起飞），三大躺赢板块（海淀宝山5块地待涨、丰台花乡0203地块预计楼面价超5万、西红门东6037托举6038）；③租售比研究：亦庄国贤府77平实操案例，分租可达2.5%。公积金新政解读：国务院修订条例是'追任'各地实践。第四代住宅所向披靡。不要买亲戚朋友的房子。全片21个话题章节，涉及10个区域、40+楼盘。